Bausachverständiger Dipl.-Ing. (FH) Klaus Keller

Professionelle Immobilien-Kaufberatung durch Immobilien Gutachter

Häufig übersehen Laien bei der Besichtigung Mängel, die Sie hinterher viel Geld kosten. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen eine umfassende Dienstleistung, die Ihnen Sicherheit bei einer der größten Investitionen in Ihrem Leben gibt.

1. Wir schätzen den Wert einer Immobilie schon vor der Besichtigung anhand der Angaben im Exposé, den amtlichen Bodenrichtwerten und einer Recherche über Verkaufspreise und Mieten vergleichbarer Immobilien im Umfeld der von Ihnen angedachten Investition, natürlich nach den vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien für die Wertermittlung von Immobilien.

2. Wir begehen mit Ihnen die Immobilie, überprüfen ob die Angaben der Makler oder der Besitzer der Wahrheit entsprechen und stellen Baumängel und unsachgemäß ausgeführte Handwerkerlesitungen fest.

3. Anschließend führen wir mit Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch. Wir erklären Ihnen anhand unserer Berechnungen und Recherchen, ob der Verkaufspreis angemessen ist. Wir erläutern Ihnen die festgestellten Mängel und wie und ob man sie beheben kann. Wir beraten Sie über sinnvolle Modernisierungs- oder Sanierungsmöglichkeiten und deren Kosten.

4. Wir unterstützen Sie mit unseren Argumenten bei der Preisverhandlung mit Maklern oder Eigentümern und erzielen meist deutlich höhere Nachlässe als ein Laie. So rechnet sich unsere Dienstleistung schon durch diese Ersparnis mehrfach.

5. Entscheiden Sie sich für den Kauf der Immobilie, begleiten wir Sie bis zum Notartermin und erläutern Ihnen die nächsten Schritte, die Sie in der richtigen Reihenfolge gehen müssen, um keine bösen Überraschungen zu erleben.

Weitere Dienstleistungen des Sachverständigenbüros

1. Wir erstellen gerichtsfeste Gutachten bei Scheidungen oder in Erbangelegneheiten.

2. Bei einer Baubegleitung überwachen wir Handwerkerleistungen und sorgen für die Einhaltung der Vorschriften und Qualitätsstandards.

3. Haben Handwerker nicht sauber gearbeitet, führen wir für Sie eine Beweissicherung durch.

4. Unser angeschlossenes Maklerbüro kümmert sich auch um den Verkauf Ihrer Immobilien oder um Projektentwicklungen.