MICS REAL ESTATE LTD

Robert

Verfasst am 07.10.2014

Herrn Lopatta, den Geschäftsführer und einzigen Berater in seiner Firma kann ich kurz und knapp als einen unprofessionellen Hardseller charakterisieren. Meine Erfahrungen mit ihm und der Firma mics belaufen sich auf: 1. 2 Altbau-Sanierungswohnungen in Leipzig 2. Private Krankenversicherung 3. Berufsunfähigkeitsversicherung 4. Risiko Lebensversicherung 5. Motorradversicherung 6. Steuererklärung Ich hoffe ich kann mit der Bewertung hier viele Menschen vor einer unprofessionellen und intranspartenten Beratung bewahren. Es gab ebenso kein Beratungsprotokoll was für Vermittler mittlerweile Vorschrift ist. Nach allem, was ich hier beschrieben habe, habe ich die Zusammenarbeit mit ihm aufgekündigt. Der Aufforderung, meine Unterlagen an mich zurück zu geben, ist er erst nachgekommen, als ich meinen Anwalt bei ihm anrufen ließ. Zunächst kann man die Firma Immovaria mit Sitz in Nürnberg, die die Wohnungen in Leipzig saniert, als positiv hervorheben. Aber man kann auch direkt dort die Wohnungen kaufen ohne über mics gehen zu müssen. Bzgl. meinen Erfahrungen kann ich folgendes Berichten: Herr Lopatta sagt immer, dass er sich vollumfänglich um seine Kunden kümmert und man ihm nur den Auftrag und die Unterlagen zur Verfügung stellen muss. Er versucht auf Vertrauen zu spielen und dass man ihm beim Wort nehmen soll. Leider gab es aber bei allem Umgesetzten Probleme (außer der Berufsunfähigkeitsversicherung) und ich musste alles selbst lösen. Als die Unterschriften jeweils trocken waren und er seine Provision bekommen hat, war die Sache für ihn erledigt. Das hat sich für mich wie folgt dargestellt: 1. Wohnungskauf: Der ganze Wohnungskauf ist teurer geworden als mir von ihm erzählt wurde. U.A. liegt der Zinssatz statt den angekündigten 2,75 bei 3,7 (bzw. 3,9 effektiv). Zur Finanzierung und Anschlussfinanzierung hat er wissentlich falsche Angaben gemacht wie sich jetzt herausstellt. Nach den 10 Jahren übernimmt eine andere Bausparkasse das Darlehen. Dort müsste ich jedoch um den von ihm angegebenen Zinssatz zu erreichen, die Wohnungen nach 4,8 Jahren abbezahlen, was nicht darstellbar ist! Auch die abgegebene Summe ist um ca. 100.000 € geringer als nötig wäre. 2. Private Krankenversicherung: Hier haben wir Unterlagen erhalten die unvollständig waren und es dadurch der Buchhaltung meiner Firma nicht möglich war, die Krankenversicherung umzustellen so dass ich mich persönlich wieder darum kümmern musste von der PKV die Unterlagen zu bekommen. Ich musste für 3 Monate den vollständigen Betrag der PKV zusätzlich selbst tragen. 3. Risiko-Lebensversicherung in Kombination mit BHW Baufinanzierung: Beim Abschluss der BHW musste eine RLV abgeschlossen werden. Diese haben wir gleich gekündigt und bei einem anderen Anbieter abgeschlossen und diese an die BHW abgetreten. Das hat allerdings mangels Unterlagen ein halbes Jahr nicht geklappt so dass ich 2 RLVen hatte die ich natürlich auch bezahlen musste! Auch hier musste ich alles selbst lösen. 4. Motorradversicherung: Hier hat er falsche Angaben an einen Zwischenmakler weitergeleitet der dann die falschen Angaben an die Versicherung weitergeleitet hat. Das war trotz mehrmaliger Aufforderung leider wieder nur durch mein Telefonieren und berichtigen zu beheben. 5. Steuererklärung: Er wollte, nachdem die Wohnungen für mich teurer wurden, die Steuererklärung für 2013 als Kompensation übernehmen. Nach einigen Monaten habe ich mich nach dem Stand erkundigt nachdem er die Unterlagen bereits kurz nach Neujahr bekommen hatte. Ich bekam weder eine Nachricht über den Stand noch die Kontaktdaten, so dass ich mich mal wieder selbst darum kümmern kann nachdem er die Erklärung durch einen externen Steuerberater machen lassen wollte. Dann bekam ich ein Schreiben von Ihm indem er eine Excel Tabelle mit den GWGs verlangte. Ich musste ihm erklären, dass diese im Jahr 2012 schon abgeschrieben waren. Mir ist es immer wieder so vorgekommen, dass er sich überhaupt nicht mit den Dingen beschäftigt und diese nur durchschiebt ohne zu überlegen um was es überhaupt geht bzw. was da tatsächlich zu tun ist. Kurzum wird es sicher bessere und professionelle Berater in München und Umgebung geben so dass man auf jeden Fall um die Firma mics herum kommt.