Architekt Dipl.-Ing. Ulrich Szepat, Immobilienbewertung

Wer in Immobilien investieren will, braucht eine fundierte Basis für seine Entscheidung: eine kompetente und transparente Bewertung.
Mein Leistungsspektrum:
Marktwert-/Verkehrswertgutachten, z. B. bei Verkaufsabsicht, Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Vermögensaufteilung, Zwangsverwaltung und -versteigerung. Marktwertgutachten werden unter Berücksichtigung der Immobilienwertermittlungsverordnung, den Wertermittlungsrichtlinien und dem Baugesetzbuch erstellt.
Beleihungswertgutachten werden nach den Vorschriften des Pfandbriefgesetzes und der Beleihungswertermittlungsverordnung für Wohn- und Gewerbeimmobilien erstellt. Der Beleihungswert spiegelt im Gegensatz zum stichtagsbezogenen Marktwert den langfristigen Wert einer Immobilie ohne Marktschwankungen wieder.
Bedarfswertgutachten für die Erbschafts- und Schenkungssteuer.
Mietwertgutachten.
Energieausweise und -beratungen.
Sachverständigen-Bestätigungen für Darlehensanträge der kfw-Bankengruppe.